内容摘要：香港特区政府新闻网资料显示，荣耀2010年11月19日，荣耀为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

香港特区政府新闻网资料显示，荣耀2010年11月19日，荣耀为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，新系列这个税负是大幅降低。另外，机通李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

这也意味着，预计持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高尤其是国家中长期重点建设项目，荣耀包括水利设施和新基建领域，需要金融给予有力支持。结合国际实践来看，新系列包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。

另一方面，机通如果房地产企业可获得的融资规模增加，机通融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。预计2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。

2月20日，荣耀央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。

2022年分两批推出共计7399亿元，新系列用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。既不能过于宽松，机通也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。

总量上，预计积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，预计稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。同时，荣耀2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。

外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、新系列进行更好地发挥创造了条件。随着准备金率的下调，机通银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，机通有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。